Estimation théorique
Rue du Pin,31280 Mons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pin,31280-Mons indique un avis de valeur compris entre 434.000€ et 490.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.340€ et 4.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille (31003), comprenant 1303 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.270€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille (31003), comprenant 1303 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.270€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-24 | 5 | RUE DU PIN | 6 | 156 | 1003 | 686000€ | 4397€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DE CANTALAUZE | 4 | 113 | 1000 | 461000€ | 4080€ |
2020-08-27 | 9 | RUE DU PIN | 6 | 145 | 1003 | 508800€ | 3509€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 128 | 221 | 489350€ | 3823€ |
2019-07-01 | 22 | AV DES PYRENEES | 4 | 68 | 0 | 241000€ | 3544€ |
2022-09-14 | 22 | AV DES PYRENEES | 4 | 68 | 958 | 367731€ | 5408€ |
2023-01-26 | 23 | AV DES TILLEULS | 4 | 91 | 1009 | 415250€ | 4563€ |
2020-08-24 | 20 | AV DES PYRENEES | 5 | 147 | 1000 | 215000€ | 1463€ |
2021-03-05 | 11 | AV DES PYRENEES | 5 | 118 | 949 | 400350€ | 3393€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 149 | 214 | 299360€ | 2009€ |
2019-08-27 | 24 | AV DES PYRENEES | 6 | 141 | 1080 | 252000€ | 1787€ |
2021-08-13 | 19 | AV DES TILLEULS | 4 | 106 | 1001 | 424750€ | 4007€ |
2021-05-07 | 8 | RUE CLOS DES EGLANTINES | 6 | 207 | 1000 | 745000€ | 3599€ |
2021-02-19 | 31 | AV DES PYRENEES | 6 | 154 | 900 | 573450€ | 3724€ |
2022-06-17 | 4 | PAS DU BOIS | 5 | 152 | 900 | 550900€ | 3624€ |
2022-07-04 | 5 | PAS DU BOIS | 2 | 72 | 900 | 598800€ | 8317€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DU PLANTAUREL | 6 | 146 | 1004 | 548500€ | 3757€ |
2022-06-07 | 16 | AV DU LAURAGAIS | 4 | 95 | 1018 | 392620€ | 4133€ |
2019-07-30 | 2 | ALL DES GENTIANES | 6 | 160 | 1019 | 384000€ | 2400€ |
2022-04-21 | 2 | PASS DE FONDS VALETTE | 4 | 122 | 1001 | 570700€ | 4678€ |
2020-07-29 | 16 | RUE DU CHATEAU DE MONS | 6 | 138 | 1086 | 480000€ | 3478€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 138 | 1040 | 491200€ | 3559€ |
2019-12-03 | 1 | ALL DES BLEUETS | 4 | 104 | 1000 | 463350€ | 4455€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DE L ECHAUGUETTE | 6 | 127 | 1119 | 448900€ | 3535€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 196 | 1000 | 582781€ | 2973€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DU CHATEAU DE MONS | 3 | 95 | 720 | 563970€ | 5937€ |
2023-06-05 | 6 | RUE DU CHATEAU DE MONS | 4 | 106 | 1039 | 481000€ | 4538€ |
2020-06-29 | 39 | RUE DE MONAC | 8 | 298 | 1293 | 915004€ | 3070€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DE LA MARSALE | 5 | 120 | 1086 | 448400€ | 3737€ |
2023-02-15 | 1 | RUE DES GENETS | 4 | 98 | 1000 | 579800€ | 5916€ |
2022-12-29 | 37 | AV DES PYRENEES | 4 | 98 | 583 | 317500€ | 3240€ |
2023-03-10 | 29 | PAMPARE | 5 | 145 | 0 | 180000€ | 1241€ |
2020-08-22 | 9008 | AV DES PYRENEES | 5 | 92 | 1031 | 461100€ | 5012€ |
2020-10-14 | 11 | RUE DE MONAC | 4 | 126 | 1001 | 551630€ | 4378€ |
2019-12-11 | 23 | RUE DE LA MARSALE | 5 | 195 | 1113 | 80000€ | 410€ |
2020-06-11 | 11 | ALL DES SOURCES | 8 | 194 | 1000 | 587900€ | 3030€ |
2022-06-20 | 8 | IMP SAINT REMESY | 4 | 100 | 726 | 486150€ | 4862€ |
2022-06-28 | 7 | LES DOURELS NORD | 3 | 30 | 1800 | 573700€ | 19123€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DU ROUSSEL | 5 | 197 | 1563 | 674070€ | 3422€ |
2021-04-23 | 9 | LES DOURELS NORD | 5 | 101 | 0 | 350000€ | 3465€ |
2021-08-25 | 247 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 82 | 0 | 419000€ | 5110€ |
2021-09-16 | 132 | RTE DES ECOLES | 5 | 169 | 1697 | 497540€ | 2944€ |
2021-08-06 | 2 | IMP DU PASTEL | 6 | 280 | 1000 | 744180€ | 2658€ |
2021-03-04 | 38 | RUE DU PASTEL | 6 | 160 | 1151 | 620000€ | 3875€ |
2020-06-26 | 8 | RTE DE MONS | 5 | 126 | 0 | 316484€ | 2512€ |
2022-04-22 | 34 | RUE DU PASTEL | 5 | 197 | 1000 | 780000€ | 3959€ |
2021-05-20 | 17 | RTE DE GAURE | 7 | 300 | 1577 | 478982€ | 1597€ |
2021-08-17 | 223 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 132 | 652 | 530070€ | 4016€ |
2020-01-29 | 9001 | SOULEILLA DE GAGET | 4 | 135 | 3440 | 436000€ | 3230€ |
2023-06-13 | 2 | CHE PASTEL | 4 | 125 | 1000 | 485000€ | 3880€ |
2020-12-29 | 0 | SAINT MARTIAL NORD | 6 | 150 | 1110 | 340000€ | 2267€ |
2021-11-24 | 33 | RTE DE FLOURENS | 4 | 110 | 1764 | 150000€ | 1364€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DU PASTEL | 5 | 130 | 1000 | 681470€ | 5242€ |
2019-09-27 | 17 | RTE DE FLOURENS | 5 | 117 | 1221 | 477000€ | 4077€ |
2021-06-28 | 10 | IMP DU PASTOUREAU | 6 | 187 | 1000 | 628717€ | 3362€ |
2019-07-04 | 21 | ALL DU PARC | 5 | 91 | 0 | 142200€ | 1563€ |
2021-08-31 | 28 | ALL DU PARC | 4 | 76 | 0 | 152500€ | 2007€ |
2020-11-06 | 3 | ALL DU PARC | 4 | 76 | 0 | 152500€ | 2007€ |
2021-07-28 | 5 | ALL DU PARC | 4 | 76 | 0 | 119000€ | 1566€ |
2019-08-29 | 6 | ALL DU PARC | 5 | 94 | 0 | 167500€ | 1782€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DES BLES D OR | 5 | 167 | 880 | 644950€ | 3862€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU VIVIER | 5 | 103 | 745 | 290000€ | 2816€ |
2022-03-03 | 2 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 110 | 582 | 607200€ | 5520€ |
2020-11-04 | 22 | AV DU LAC | 4 | 97 | 292 | 150000€ | 1546€ |
2022-11-07 | 19 | CHE DE LA MADELEINE | 4 | 158 | 0 | 455000€ | 2880€ |
2021-09-23 | 20 | CANTELOUBE | 6 | 170 | 1801 | 720000€ | 4235€ |
2021-06-11 | 8 | AV DE LA DIGUE | 2 | 50 | 1000 | 250000€ | 5000€ |
2021-03-23 | 38 | RTE DES ECOLES | 8 | 220 | 1890 | 400822€ | 1822€ |
2022-04-25 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 569 | 439200€ | 4482€ |
2022-07-27 | 20 | CANTELOUBE | 2 | 18 | 1574 | 300000€ | 16667€ |
2019-09-10 | 8 | CHE DE LASSERRE | 2 | 78 | 500 | 250000€ | 3205€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 629 | 368000€ | 4600€ |
2019-09-10 | 8 | CHE DE LASSERRE | 5 | 107 | 370 | 300000€ | 2804€ |
2021-10-20 | 32 | RTE DES ECOLES | 6 | 120 | 1069 | 320000€ | 2667€ |
2022-12-16 | 4 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 119 | 306 | 330000€ | 2773€ |
2022-02-04 | 1 | IMP DU CHAMP DE LALIE | 6 | 135 | 711 | 473150€ | 3505€ |
2021-09-29 | 5 | IMP PRATS DE LA SALLE | 4 | 119 | 500 | 486500€ | 4088€ |
2020-12-18 | 2 | AV DU CHAMP DE LALIE | 4 | 105 | 705 | 378940€ | 3609€ |
2020-07-03 | 1 | CHE DU PUGERON | 6 | 196 | 1000 | 562000€ | 2867€ |
2022-03-25 | 25 | RTE DES ECOLES | 5 | 99 | 1000 | 402335€ | 4064€ |
2021-03-26 | 3 | RUE CLOS DES LITANIES | 8 | 256 | 2112 | 916200€ | 3579€ |
2019-08-30 | 12 | RTE LASBORDES | 6 | 157 | 1179 | 275300€ | 1754€ |
2020-12-17 | 22 | RTE DE MOUYSSAGUESE | 5 | 160 | 1100 | 866000€ | 5413€ |
2020-03-02 | 7 | AV DU CHAMP DE LALIE | 7 | 114 | 713 | 371000€ | 3254€ |
2022-02-10 | 1 | IMP PRATS DE LA SALLE | 5 | 94 | 0 | 367500€ | 3910€ |
2019-05-24 | 3 | CHE DU PUGERON | 5 | 152 | 2000 | 571900€ | 3763€ |
2022-11-25 | 42 | CHE DE CAYROL | 9 | 277 | 1000 | 1049400€ | 3788€ |
2023-03-30 | 4 | RUE CLOS DES LITANIES | 6 | 195 | 500 | 800950€ | 4107€ |
2022-08-10 | 6 | RUE DE LA COUPETTE | 7 | 280 | 1000 | 1300000€ | 4643€ |
2020-12-11 | 12 | CHE DE LASSERRE | 6 | 125 | 947 | 276350€ | 2211€ |
2023-02-15 | 17 | RUE DU VIVIER | 5 | 149 | 729 | 724514€ | 4863€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 83 | 597 | 335208€ | 4039€ |
2022-11-30 | 22 | AV DU CHAMP DE LALIE | 5 | 158 | 1000 | 408924€ | 2588€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 117 | 575 | 545000€ | 4658€ |
2023-06-28 | 12 | CHE VERT | 3 | 94 | 664 | 295000€ | 3138€ |
2021-03-05 | 19 | AV DU CHAMP DE LALIE | 4 | 98 | 700 | 250000€ | 2551€ |
2022-02-03 | 9 | RUE PASTEILLE | 4 | 99 | 662 | 519900€ | 5252€ |
2021-06-14 | 21 | RUE DU VIVIER | 5 | 148 | 859 | 530300€ | 3583€ |
2020-09-24 | 5 | CHE VERT | 5 | 132 | 605 | 340700€ | 2581€ |
2019-07-15 | 23 | AV DU CHAMP DE LALIE | 6 | 134 | 729 | 377800€ | 2819€ |
2020-08-17 | 5 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 120 | 630 | 390000€ | 3250€ |
2022-09-08 | 33 | CABANAC | 4 | 105 | 0 | 539000€ | 5133€ |
2021-02-05 | 2 | IMP DE LA SEILLONNE | 4 | 90 | 1001 | 340000€ | 3778€ |
2020-05-25 | 10 | IMP DES PETITES PYRENEES | 4 | 147 | 914 | 535750€ | 3645€ |
2020-05-05 | 36 | RTE LASBORDES | 9 | 391 | 1000 | 588000€ | 1504€ |
2019-05-20 | 58 | AV DU LAC | 5 | 155 | 1313 | 315400€ | 2035€ |
2022-11-07 | 3 | RUE LOUIS DURAND | 5 | 135 | 683 | 350000€ | 2593€ |
2023-03-17 | 6 | RUE LOUIS DURAND | 4 | 124 | 848 | 512000€ | 4129€ |
2023-02-14 | 21 | RUE DU COLLEGE | 5 | 129 | 954 | 434600€ | 3369€ |
2020-11-27 | 4 | IMP DES EDELWEISS | 4 | 158 | 600 | 359300€ | 2274€ |
2022-04-19 | 4 | IMP DES EDELWEISS | 4 | 158 | 600 | 396300€ | 2508€ |
2022-05-13 | 66 | GIRBAL | 5 | 157 | 901 | 783080€ | 4988€ |
2020-07-15 | 2 | IMP DES EDELWEISS | 5 | 101 | 610 | 237000€ | 2347€ |
2019-11-13 | 41 | RUE DU VIVIER | 4 | 112 | 119 | 344717€ | 3078€ |
2022-10-10 | 28 | CHE DU PUGERON | 4 | 141 | 1473 | 305500€ | 2167€ |
2020-08-17 | 4 | IMP DES GENETS | 4 | 105 | 951 | 347514€ | 3310€ |
2020-05-15 | 9006 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 120 | 1424 | 479100€ | 3993€ |
2021-11-30 | 22 | CHE LASSERRE | 5 | 140 | 0 | 1003000€ | 7164€ |
2021-09-03 | 6 | AV DE LA ROUQUETTE | 4 | 90 | 430 | 315000€ | 3500€ |
2019-09-05 | 27 | RUE DU COLLEGE | 4 | 160 | 1270 | 450000€ | 2813€ |
2023-02-24 | 2 | D 64 LE ROUSSELET | 5 | 150 | 973 | 718713€ | 4791€ |
2023-01-12 | 5 | IMP DES TROIS FERMES | 5 | 141 | 559 | 509300€ | 3612€ |
2021-02-04 | 29 | RUE DU COLLEGE | 4 | 90 | 1088 | 318000€ | 3533€ |
2022-08-24 | 1 | IMP DES TROIS FERMES | 4 | 98 | 474 | 417000€ | 4255€ |
2021-10-14 | 38 | RTE DE BALMA | 3 | 103 | 2614 | 480000€ | 4660€ |
2019-08-20 | 9002 | RIBAUTE | 5 | 109 | 856 | 344550€ | 3161€ |
2021-05-18 | 1 | PL DU CECIRE | 6 | 122 | 600 | 442390€ | 3626€ |
2020-06-18 | 8 | RUE DU GARBOSE | 4 | 94 | 0 | 273500€ | 2910€ |
2020-07-28 | 23 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 127 | 1018 | 410890€ | 3235€ |
2022-03-31 | 26 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 84 | 433 | 305500€ | 3637€ |
2023-06-23 | 10 | RUE DU GARBOSE | 4 | 105 | 859 | 500000€ | 4762€ |
2019-06-26 | 5 | CHE DE REBEILLOU | 6 | 110 | 500 | 448120€ | 4074€ |
2023-03-22 | 18 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 86 | 507 | 340000€ | 3953€ |
2021-08-19 | 4 | RUE DIDEROT | 6 | 136 | 1017 | 420400€ | 3091€ |
2021-09-13 | 35 | RUE DU COLLEGE | 4 | 116 | 891 | 392750€ | 3386€ |
2023-02-21 | 2 | IMP CAVAILLE | 6 | 169 | 528 | 565738€ | 3348€ |
2020-06-18 | 12 | RUE JEAN INGRES | 4 | 84 | 591 | 296800€ | 3533€ |
2020-08-19 | 7 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 84 | 613 | 277200€ | 3300€ |
2022-07-19 | 7 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 84 | 613 | 299400€ | 3564€ |
2020-04-01 | 3 | CHE LALIE CISAROL | 3 | 135 | 4642 | 176256€ | 1306€ |
2019-12-20 | 11 | RUE LAFAYETTE | 6 | 143 | 960 | 379194€ | 2652€ |
2021-12-14 | 17 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 165 | 1087 | 464400€ | 2815€ |
2019-10-02 | 3 | IMP CAVAILLE | 5 | 139 | 567 | 450000€ | 3237€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DU SENTIER DU LAC | 5 | 146 | 686 | 431640€ | 2956€ |
2021-03-01 | 19 | RUE JEAN INGRES | 4 | 84 | 486 | 268000€ | 3190€ |
2021-07-26 | 2 | PL DE L ARBIZON | 5 | 106 | 810 | 345000€ | 3255€ |
2019-05-20 | 15 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 119 | 751 | 295000€ | 2479€ |
2020-03-26 | 15 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 119 | 751 | 337615€ | 2837€ |
2022-07-22 | 4 | AV DES CRETES | 4 | 88 | 802 | 319048€ | 3626€ |
2021-06-18 | 16 | RUE DES FIGUIERS | 6 | 150 | 584 | 476500€ | 3177€ |